Dirk van Hasseltssteeg 55, Amsterdam

Dirk van Hasseltssteeg 55

1012 NE, Amsterdam (Noord-Holland)

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Please find English version below

Ouders met studerende kinderen opgelet!!
Prachtig gerenoveerd en charmant pand verdeeld over 4 woonlagen met heerlijk dakterras (nieuwbouw 2010). Gelegen in hartje Amsterdam, op eigen grond in een autovrije, gezellige steeg tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van de Dam en Centraal Station.

INDELING
De ingang naar het pand bevindt zich op de begane grond. U komt binnen in de moderne open keuken waar plaats is voor een eettafel. De woonkeuken is voorzien van een inbouw koelkast met vrieselement, vaatwasser, combi-oven, inbouwgasplaat en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. Onder de trap naar de eerste verdieping is een inbouwkast met CV-installatie, waardoor de ruimte optimaal gebruikt wordt.
De trap begeleidt u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste woon/slaapkamer met mooie houten vloer en openslaande ramen. Op deze verdieping is ook de goed onderhouden, gerenoveerde badkamer te vinden met ligbad, wastafel en toilet.
De tweede trap begeleidt u naar de tweede verdieping waar zich een heerlijk lichte slaapkamer bevindt. Op de overloop nog een ruimte met wastafel.
De derde trap begeleidt u naar de derde verdieping waar zich de derde kamer bevindt. Deze kamer is voorzien van inbouwspotjes en kan net als de kamer op de eerste en tweede verdieping als woonruimte of slaapkamer gebruikt worden. Om de hoek van deze ruimte bevindt zich een wastafelmeubel met spiegel. Door het dakraam komt er extra licht in deze kamer binnen. De vierde trap begeleidt u naar het geweldige zonnige dakterras waar u in privacy kunt genieten van de buitenlucht en de zon.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De Dirk van Hasseltssteeg is een autovrije steeg, tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal in. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de Dam, het Centraal Station en de westelijke grachtengordel. Verder is er hier een zeer grote diversiteit aan winkels in de winkelstraten Nieuwendijk en de Kalverstraat, een XL Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en zijn er veel gezellige horeca gelegenheden, maar er is ook parkeergarage Q-park De Nieuwendijk op loopafstand.

EIGENDOM VAN DE GROND:
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Geheel nieuw gebouwd pand (incl. fundering).
* Energielabel B.
* Totale oppervlakte 60 m² (bruto 72m2 NEN2580).
* Heerlijk zonnig dakterras.
* Gelegen in een autovrije steeg.
* Parkeren via vergunningstelsel.
* Het pand leent zicht ook uitstekend voor studentenbewoning.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.